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确实，翻开楼市地图会发现，这一价位段的新房，几乎只剩各大边角料板块。不是地段看不上，就是配套不够成熟。
不过，比起北上深，杭州还是很友好的。关上一扇门、至少打开了一扇窗，并没有将刚需的路完全堵死。
要配套有配套、要地铁有地铁、要环境有环境，总价还只需200来万，杭州并不是没有，东湖新城就符合上述全部要求。
就在本周二，东湖新城又一新盘预售证公示，它就是坤和绿城·月依星河轩，起步99㎡三房两卫，总价最低仅需195万。
还是坤和&绿城携手开发，装标比市面上三四百万的新盘更上心。不仅地暖、中央空调全配，用材及设计上更为时尚。
可谓里子、面子全有了。关键是，现在的东湖新城，可比前两年容易上车多了，只要抓准机会，没准还能挑到中意的好楼层呢。
从航拍图上也能看到，目前7幢高层均已出地面，其中1#、3#工程进度最快，剩余5幢也在有条不紊的施工中。
当中不仅包括了常见的示范区、实景样板房，还囊括建筑外立面、园林景观、单元入户大堂、地下室等。
也正因为要打造全维实景示范区，月依星河轩首次开盘推出的房源量并不多，仅推出1幢楼，共64套房源，想要上车的抓紧咯。
毕竟，就功能而言，三房两卫满足绝大多数家庭需求，即使生了孩子，父母从老家赶来照顾，三代同堂也能住得下。
这次加推的边套户型。与常见的两房朝南、两房朝北布局不同，月依星河轩114㎡的书房，是朝东西方向，与南向次卧相连。
这一户型适合的受众群体更广，年龄跨度也更大。目前市面上，像这样的户型也更受欢迎。毕竟，早年要想实现四房，起码得125㎡以上。
厨房赠送洗碗机、橱柜，主卫升级为一体化智能马桶，主卧床头背景用的墙布，客厅预留圆弧形灯带槽，玻璃为三玻两腔玻璃，中空内置百叶等。
建筑设计由GTD（浙江绿城建筑规划设计管理有限公司）担当，杭州桃源小镇、温州留香园均出自其手；
具体到月依星河轩上，光是园区就设计有四大主题特色花园，包括全龄活动花园、健身花园、阅读花园、认知花园。
且植入了绿城园区品牌特色“春知学堂”，通过对原有的“植物功能体系”，让业主们对植物认知、体验、使用等功能进行深度挖掘。
比如临平万达广场（原万宝城），商业体量有12万㎡，除了现有的永辉超市、博雅国际影城、星巴克等，万达还将引入众多全新的商业品牌进驻；
像是临平街道中心幼儿园、乾元中心小学，临平第三小学，临平第五中学等，距离项目都不远。（注：期房不承诺学区）
西南方向约1.5公里，有玉架山考古遗址公园，5公里范围内，还有临平山公园、皇国山市民公园、超山风景名胜区等。
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